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二手房房貸計算器
房貸計算器(*號部分在頁面下方有備注說明)
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還款方式: 等額本息* 等額本金*
貸款類別:
計算方式: 根據面積、單價計算
根據貸款總額計算
單位: 元/平米
面積: 平方米
按揭成數:
貸款總額: 萬元
商業貸款: 萬元
公 積 金: 萬元
按揭年數:
貸款利率:
公 積 金:  %
商     業:  %
     
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月均還款:
*以上結果僅供參考,實際應繳款以當地為準
*等額本息還款法:
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增,利息比重逐月遞減。
*等額本金還款法:
將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
注:
1. 二手房的貸款年限受貸款客戶的年齡及購買房屋的房齡影響。關于貸款額度、月供、利率等信息可以咨詢明房在線門店經紀人。
2. 北京公積金貸款最高額度受個人信用等級影響,個人信用等級AAA級最高額度為104萬,AA級最高額度為92萬,A級最高額度為80萬。
3. 對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
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